Vastgoed03 | Appartement | Duplex nab...

Duplex nabij centrum van Hoevenen – instapklaar & met garage 7798041

€ 339.000

Witvenstraat 173/2, 2940 Stabroek | Referentie: 26130-GS

Duplex nabij centrum van Hoevenen – instapklaar & met garage 1

Bekijk alle 16 foto's

Interesse?

Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.

Glenn Spaepen

info@vastgoed03.be

BIV: 512 997

Omschrijving

Duplex op gelijkvloers én eerste verdieping – instapklaar & met garage!

Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement nabij het centrum van Hoevenen? Deze woning met twee slaapkamers, volledig gerenoveerde eerste verdieping en inbegrepen garage biedt een combinatie van comfort, ruimte en privacy.

Indeling

Gelijkvloers

Via de private inkomhal met ingemaakte kasten betreden we het appartement. Deze hal geeft toegang tot:

2 slaapkamers op laminaat
Apart toilet
Badkamer voorzien van douchecabine, bad, lavabomeubel en ventilatie

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig vernieuwde leefruimte:

Gerenoveerde leefruimte + eetkamer op tegelvloer, uitgerust met airconditioning
Volledig geïnstalleerde keuken met AEG‑toestellen: vaatwasser, oven, microgolfoven, ijskast en kookvuur met geïntegreerde dampkap
Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en praktische opbergplanken
Ruim terras op tegelvloer — volledig privé en ideaal om rustig te genieten

Garage

Achteraan het gebouw bevindt zich de inbegrepen garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra opslag.

Extra informatie

✔ EPC-label B – 146 kWh/m²/jaar ✔ Elektriciteit conform ✔ Geen gemeenschappelijke kosten ✔ Individuele nutsvoorzieningen ✔ Verkoop onder registratiestelsel

Interesse?

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Contacteer Vastgoed03 via 03 568 03 03 of info@vastgoed03.be voor meer informatie of een bezoek.

Het adres

Witvenstraat 173/2, 2940 Stabroek

Financieel

Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen€ 863
Vrij op Vanaf akte

Indeling

Woonkamer 48 m²
Slaapkamer 1 9.5 m²
Slaapkamer 2 13 m²

Comfort

Type keuken Volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel Gas cv
Dubbel glas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Tuin / Terras

Terrassen 1
Terras 1 30 m²

Bebouwing

Bouwjaar 2006
Oppervlakte 95 m²
Gevelbreedte 8 m
Aantal gevels 3
Epc (kwh/m²/j) 146
Epc code 20260728-0003923597-RES-1
Keuring elektriciteit verkregen Ja, conform
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning verkregen Geen verkavelingsvergunning
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig
G-score C
P-score D