Menu background

Vastgoed03 | Appartement | NIEUW appa... | 7606324

Gratis schatting van uw woning?

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

NIEUW appartement met 2 slaapkamers en terras

€ 319.000
Interesse?

Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.

Van der Poel
Lauren Van der Poel
info@vastgoed03.be
BIV: 512 415
Omschrijving

Dit recent opgeleverde appartement beschikt over een praktische indeling. Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichte leefruimte met open keuken. De moderne keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en ingebouwde koelkast. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige terras. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met lavabo en inloopdouche. Daarnaast is er een handige berging met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement beschikt over een private berging in de kelder, ideaal voor extra stockage. Bovendien voldoet het appartement aan alle hedendaagse energienormen en is het voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem C en regenwaterrecuperatie voor de toiletten en mogelijk ook de wasmachine. Zo geniet u van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische gemeenschappelijke berging voor fietsen en vuilnisbakken. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het aankopen van een carport voor 20.000 euro (excl. kosten), alle voorzieningen voor een laadpaal zijn reeds voorzien. Extra troef: het verwachte E-peil bedraagt minder dan E10, wat recht geeft op een korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK! Contacteer ons voor meer info op 03 568 03 03 of lauren@vastgoed03.be

Het adres

  • 26043-1.2
    Kleine Molenweg 79/VD1R, 2940 Stabroek

Financieel

Aankoop aan 21% BTW

  • Prijs constructie€ 253.039
  • Prijs grondaandeel€ 65.961
  • Prijs (excl. kosten) € 319.000
  • BTW constructie aan 21%€ 30.365
  • Registratie grond (12%)€ 7.915
  • Aankoopprijs

    (excl. aansluitingskosten nutsvoorzieningen, notariskosten en opmetingskosten)
    357.280

Aankoop aan 6% BTW

  • Prijs constructie€ 253.039
  • Prijs grondaandeel€ 65.961
  • Prijs (excl. kosten) € 319.000
  • BTW constructie aan 6%€ 15.182
  • Registratie grond (12%)€ 7.915
  • Aankoopprijs

    (excl. aansluitingskosten nutsvoorzieningen, notariskosten en opmetingskosten)
    342.098

Comfort

  • Type keuken Volledig geïnstalleerd
  • Verwarming Vloerverwarming
  • Aansluiting elektriciteit Ja
  • Aansluiting waterleiding Ja

Tuin / Terras

  • Terras 1 12 m²

Bebouwing

  • Bouwjaar 2026
  • Oppervlakte 74 m²
  • Keuring elektriciteit verkregen Ja, conform
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Overige info

  • Lift Nee
  • Buurt Woonkern, centraal
  • Afstand autostrade 1000 m
  • Afstand openbaar vervoer 250 m
  • Afstand winkels 500 m
  • Afstand school 500 m

Stedenbouwkundige info

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
  • Meest recente bestemming Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning verkregen Geen verkavelingsvergunning
  • Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
  • Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig
  • G-score C
  • P-score C

Documenten

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat hier je gegevens na of neem contact op met onze makelaar.