Vastgoed03 | Appartement | Loft-stijl...

Loft-stijl 3 slpk. appartement met garagebox en berging! Lift aanwezig! 7921904

€ 339.000

Wenigerstraat 85/3L, 2150 Borsbeek | Referentie: 26142 - LG 1

Loft-stijl 3 slpk. appartement met garagebox en berging! Lift aanwezig! 1

Bekijk alle 16 foto's

Interesse?

Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.

Leen Geerts

info@vastgoed03.be

BIV: 501 082

Omschrijving

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping links (met lift) van een gebouw in de Wenigerstraat in Borsbeek. De woning beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval, drie kamers (waarvan één momenteel is ingericht als bureau), een aparte berging en een eigen garagebox die rechtstreeks aansluit op de gemeenschappelijke inkomhal.

Indeling en kamers
De woonkamer heeft een open structuur en krijgt daglicht binnen via de kamerbrede raampartijen. Door de oppervlakte is er ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de ramen is er een vrij uitzicht op de omgeving.

De woning beschikt over drie kamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. De overige twee kamers bieden flexibiliteit; één kamer is momenteel ingericht als bureauruimte, maar kan functioneren of omgevormd worden tot extra slaapkamer. Het bureel is nu geconnecteerd met de woonruimte, wat aangenaam werken is.

De badkamer is volledig betegeld in het wit en is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een dubbel wastafelmeubel met spiegels.

Parkeren en opbergruimte
De eigen, afgesloten garagebox bevindt zich op het gelijkvloers en komt rechtstreeks uit in de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. Dit zorgt voor een directe en droge toegang binnenshuis. Daarnaast hoort er bij het appartement een aparte privéberging, welke is voorzien van vaste legplanken voor opslag.

Locatie
De woning is gelegen in de Wenigerstraat 85 in Borsbeek. Dit is een residentiële straat met een centrale ligging ten opzichte van lokale winkels, scholen, het openbaar overheidsvervoer en de invalswegen naar Antwerpen en omliggende gemeenten.

Attesten en wettelijke informatie

EPC: Energiescore van 134 kWh/(m² jaar) – Energielabel B
Asbestattest: Geclassificeerd als asbestveilig (maar niet asbestvrij). Er is één asbestmateriaal vastgesteld
Elektriciteitskeuring: De installatie is gekeurd maar niet conform (zie bijlage)
Woonkamer: Ruime opzet met kamerbrede raampartijen
Slaapkamers: 3 kamers (momenteel 2 slaapkamers + 1 bureauruimte)
Badkamer: Voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel
Garagebox: Gelijkvloers met rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal
Inclusief: Eigen privéberging met legplanken

Kortom: ruim, licht en praktisch appartement.

Wij staan steeds klaar voor een bezoek! Contacteer Vastgoed03 op het nummer 03/568.03.03!

Het adres

Wenigerstraat 85/3L, 2150 Borsbeek

Financieel

Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen€ 989
Lasten eigenaar€ 105 /maand
Vrij op Vanaf akte

Indeling

Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Kelder Ja

Comfort

Type keuken Vs volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel Gas
Dubbel glas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Tuin / Terras

Terrassen 2
Terras 1 10 m²

Bebouwing

Oppervlakte 145 m²
Gevelbreedte 35 m
Aantal gevels 2
Keuring elektriciteit verkregen Ja, niet conform
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2

Overige info

Garages omschrijving Garagebox die toegang geeft tot de gemeenschappelijke hal. Erg practisch!
Lift Ja
Buurt Stadsrand

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning verkregen Geen verkavelingsvergunning
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig
G-score C
P-score A