Bel-étage met potentieel en zonnige tuin in Merksem!

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en potentieel, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk? Deze centraal gelegen bel-étagewoning met oprit, garage en zonnige zuidgerichte tuin biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen.

Indeling – gelijkvloers

Via de inkomhal bereiken we de ruime inpandige garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra opslag. Daarnaast bevinden zich twee praktische bergingen en toegang tot de zuidgerichte tuin, een absolute troef voor wie graag buiten vertoeft.

Indeling – eerste verdieping

De eerste verdieping omvat een lichte, ruime leefruimte, perfect in te richten als zithoek en eetkamer. Deze verdieping is uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken voor optimaal comfort.

Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, voorzien van ijskast, oven, elektrisch kookvuur en dubbele lavabo. Verder is er op deze verdieping een gastentoilet.

Indeling – tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Buitenruimte

Vooraan beschikt de woning over een dubbele oprit en toegang tot de garage. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met terras, perfect voor ontspanning, barbecue of speelruimte. De praktische tuinberging maakt het geheel compleet.

Extra informatie

• EPC B – 159 kWh/m²/j – zonnepanelen & thuisbatterij

• Ruime garage én oprit

• Zonnige zuidgerichte tuin met terras en tuinberging

• Asbestveilig

• Verkoop onder het registratiestelsel

Interesse

Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan. 📞 03 568 03 03 ✉️ info@vastgoed03.be 👉 Vastgoed 03 – plan vandaag nog uw bezoek!

7872591