Vastgoed03 | Huis | Vrijstaand...

Vrijstaande woning met grote tuin en 3 slpk 7830176

€ 595.000

Abtsdreef 161, 2940 Stabroek | Referentie: 26139-LVDP

Vrijstaande woning met grote tuin en 3 slpk 1

Bekijk alle 23 foto's

Interesse?

Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.

Lauren Van der Poel

info@vastgoed03.be

BIV: 512 415

Omschrijving

Deze gezellige woning combineert een aangename woonomgeving met verrassend veel ruimte, een mooie lichtinval en een bijzonder ruime tuin. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet, de kelderverdieping en de inpandige garage. De leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en sluit aan op de praktisch ingerichte keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau en de ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en tweede toilet. Een extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte. Ook op energetisch vlak werden reeds verschillende investeringen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over nieuwe ramen, zonnepanelen, een zonneboiler en een warmtepomp. Het EPC bedraagt 126 kWh/m² per jaar. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een vijver en verschillende gezellige plekjes om van het buitenleven te genieten. Het ruime terras sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en vormt zo een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Tot slot beschikt de woning over een ruime oprit en inpandige garage. Maak snel uw afspraak voor een bezichtiging: 03 568 03 03 of lauren@vastgoed03.be

Het adres

Abtsdreef 161, 2940 Stabroek

Financieel

Prijs € 595.000
Kadastraal inkomen€ 1546
Vrij op Vanaf akte

Indeling

Comfort

Verwarming Warmtepomp
Dubbel glas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bebouwing

Bouwjaar 1987
Grondoppervlakte 1107 m²
Oppervlakte 150 m²
Aantal gevels 4
Epc (kwh/m²/j) 126
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2

Overige info

Lift Nee
Buurt Centraal, woonkern
Afstand autostrade 1000 m
Afstand openbaar vervoer 50 m
Afstand winkels 250 m
Afstand school 500 m

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning verkregen Geen verkavelingsvergunning
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig
G-score A
P-score A