Menu background

Vastgoed03 | Huis | Instapklar... | 6928569

Gratis schatting van uw woning?

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin en garage

€ 375.000
Locatie Kapelstraat 37, 2040 Berendrecht | Referentie: 25140-LVDP
Interesse?

Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.

Van der Poel
Lauren Van der Poel
info@vastgoed03.be
BIV: 512 415
Omschrijving

Welkom in deze gezellige en instapklare woning, ideaal gelegen in een doodlopende straat in Berendrecht. Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust én een centrale ligging — maar ook voor wie graag gelijkvloers woont. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte van maar liefst 43 m². Deze lichtrijke ruimte is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken met alle comfort: gasfornuis, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, combi-oven en een gezellig zitgedeelte. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers (16 m² en 14,5 m²) en een badkamer ingericht met douche, lavabomeubel, spiegelkast en toilet. Op de eerste verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers. Verder is er een grote berging met aansluiting voor wasmachine, een bergzolder en een praktische bureauruimte met aparte ingang — ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Buiten beschikt de woning over een garage met automatische poort, een carport en een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt genieten. Algemeen: EK conform tot 2044 - zonnepanelen - geen renovatieverplichting (EPC label D) - ASBESTVEILIG - centrale locatie op wandelafstand van het openbaar vervoer, speeltuintjes, scholen etc - instapklaar! Wenst u meer informatie en/of een bezichtiging? Contacteer ons via 03 568 03 03 of lauren@vastgoed03.be

Het adres

  • 25140-LVDP
    Kapelstraat 37, 2040 Berendrecht

Financieel

  • Prijs € 375.000
  • Kadastraal inkomen€ 426
  • Vrij op Vanaf akte

Indeling

  • Woonkamer 43 m²
  • Keuken 14 m²
  • Slaapkamer 1 16 m²
  • Slaapkamer 2 14 m²
  • Slaapkamer 3 16 m²
  • Slaapkamer 4 19 m²
  • Bureau 8 m²

Comfort

  • Type keuken Geïnstalleerd
  • Verwarming Gas cv
  • Dubbel glas Ja
  • Aansluiting elektriciteit Ja
  • Aansluiting aardgas Ja
  • Aansluiting waterleiding Ja

Bebouwing

  • Bouwjaar 1958
  • Grondoppervlakte 323 m²
  • Oppervlakte 182 m²
  • Perceelbreedte 16 m
  • Gevelbreedte 16 m
  • Aantal gevels 4
  • Epc (kwh/m²/j) 320
  • Keuring elektriciteit verkregen Ja, conform
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Overige info

  • Buurt Rustig, woonkern
  • Afstand autostrade 1000 m
  • Afstand openbaar vervoer 500 m
  • Afstand winkels 500 m
  • Afstand school 500 m

Stedenbouwkundige info

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
  • Meest recente bestemming Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning verkregen Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig
  • G-score A
  • P-score A

Documenten

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat hier je gegevens na of neem contact op met onze makelaar.