Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.
Vastgoed03 | Huis | Energiezui... | 6018058
Gratis schatting van uw woning?
Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.
![Roose](/uploads/agents/NIEUW_ZW/EXTRA%20KLEIN/Christophe.jpg)
Uiterst optimaal geïsoleerde villa met praktijkruimtes in één van de mooiste straten van Brasschaat. Deze woning op 1.925 m² grond biedt een bewoon- en benutbare oppervlakte van maar liefst 395 m². De prachtig aangelegde tuin met zwemvijver heeft een straatbreedte van 30 meter. De indeling gaat als volgt: dubbele inkomhal voor praktijk en privé, wachtkamer en secretariaat, 2 grote praktijkruimtes van 47m² en 20m² die uiteraard geschikt zijn voor diverse doeleinden. Via de handige bijkeuken met ingemaakte kasten betreden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een AGA-fornuis. In de aansluitende veranda opgetrokken in gemoffeld staal is het heerlijk vertoeven het hele jaar door! De woonkamer op plankenparket is uitgerust met een Finse Tulikivi-speksteenkachel. Op de eerste verdieping vinden we 4 RUIME slaapkamers, een dressing, badkamer met douche en ligbad en een extra douchekamer. De tweede verdieping beschikt over 2 bijkomende kamers en een grote opbergzolder.
BIJZONDERHEDEN: Zeer energiezuinige ECO-woning (EPC 114 kWh/m² jaar), goedgekeurde elektrische installatie, nieuwe ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken op de verdieping, 22 zonnepanelen, nieuwe HR-gaswandketel ( mei 2024 ), airconditioning Daikin, 4 toiletten, regenwaterput 10.000 liter, rustige en groene woonomgeving met goede bereikbaarheid, residentiële TOPLIGGING hartje Vriesdonk! Wenst u graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op het nummer 03/568.03.03 of mail naar info@vastgoed03.be
6018058
Het adres
-
De Pretlei 5, 2930 Brasschaat
Financieel
- Prijs € 1.350.000
- Kadastraal inkomen€ 6027
- Vrij op Vanaf akte
Indeling
- Woonkamer 45 m²
- Keuken 17 m²
- Slaapkamer 1 21 m²
- Slaapkamer 2 21 m²
- Slaapkamer 3 20 m²
- Slaapkamer 4 20 m²
- Slaapkamer 5 14 m²
- Slaapkamer 6 7 m²
- Slaapkamer 7 20 m²
- Dressing 6
- Bureau 47 m²
- Kelder Ja
- Zolder Ja
Comfort
- Type keuken Volledig geïnstalleerd
- Verwarming Individueel Gas cv
- Vloerbedekking 1
- Dubbel glas Ja
- Aansluiting elektriciteit Ja
- Aansluiting aardgas Ja
- Aansluiting waterleiding Ja
Bebouwing
- Bouwjaar 1994
- Grondoppervlakte 1925 m²
- Oppervlakte 395 m²
- Perceelbreedte 30 m
- Aantal gevels 4
- Epc (kwh/m²/j)
114
- Epc code 20240205-0002877335-RES1
- Keuring elektriciteit verkregen Ja, conform
- Aantal slaapkamers 7
- Aantal badkamers 2
- Aantal wc's 4
Overige info
- Buurt Residentiële wijk
- Afstand openbaar vervoer 1000 m
- Afstand winkels 1000 m
- Afstand school 1000 m
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming Woonpark
- Dagvaardingen uitgebracht Dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning verkregen Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Interesse? Neem contact met ons op.
Laat hier je gegevens na of neem contact op met onze makelaar.
Panden in de kijker
![Uitzonderlijke degelijke woning op zéér goede ligging nabij het Centrum van Kapellen!](/assets/pictures/vastgoed03/6032582/medium/edafcfbf162f4ff28ea7f91d0993ea93.jpg)
Uitzonderlijke degelijke woning op zéér goede ligging nabij het Centrum van Kapellen!
Deze mooie en verzorgde woning, met bijh...
![Prachtig pand bestaande uit 7 woongelegenheden op topligging!](/assets/pictures/vastgoed03/6035896/medium/a4f87de9eaaf4f3eb6e255d8e54aff97.jpg)
Prachtig pand bestaande uit 7 woongelegenheden op topligging!
U zoekt een interessant pand in onze moo...
![Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime garage/werkplaats en tuin te Kapellen](/assets/pictures/vastgoed03/6051163/medium/633b794ada07478f988370fda7430897.jpg)
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime garage/werkplaats en tuin te Kapellen
In Kapellen vindt u deze instapklare won...