Menu background

Vastgoed03 | Huis | Stijlvolle... | 6698666

Gratis schatting van uw woning?

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Stijlvolle woning (EPC A) met 4 slaapkamers op rustige ligging

€ 675.000
Interesse?

Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.

Van der Poel
Lauren Van der Poel
info@vastgoed03.be
BIV: 512 415
Omschrijving

Op zoek naar een woning die luxe en comfort combineert met energiezuinig wonen? Dit prachtige huis gelegen in een rustige straat, biedt alles wat u nodig heeft. We betreden de woning via een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, vestiaire en ruime wasplaats met ingemaakte kasten. De gezellige woonkamer beschikt over grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met een 6-pits gasvuur, dampkap, vaatwasmachine, stoomoven en combi-heteluchtoven. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, een nieuw terras en een overdekte patio met een automatisch lamellendak (2021). De automatische sproei-installatie, aangesloten op regenwater, zorgt ervoor dat de tuin altijd in topconditie blijft. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met ingemaakte kasten, daarnaast zijn er nog 2 extra slaapkamers, allen voorzien van airco. De badkamer biedt alle comfort met een ruime inloopdouche, een dubbele lavabo en een tweede toilet. De 2e verdieping is momenteel ingericht als één ruime slaapkamer, afgewerkt met ingemaakte kasten en airco. De carport biedt plaats voor één wagen en de oprit voorziet nog 2 extra parkeerplaatsen. Verder biedt de woning tal van moderne voorzieningen: nieuwe cv installatie, warmtepomp, 18 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen (10,4 KW), automatische zonnescreens, alarminstallatie, regenwaterputrecuperatie,... Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de stijlvolle en tijdloze uitstraling van deze woning! 0479/80.40.97 of lauren@vastgoed03.be

Het adres

  • 25044-2LVDP
    Aalmoezenier Cuyperslaan 4, 2940 Stabroek

Financieel

  • Prijs € 675.000
  • Kadastraal inkomen€ 1510
  • Vrij op Vanaf akte

Indeling

  • Woonkamer 67 m²
  • Slaapkamer 1 40 m²
  • Slaapkamer 2 24 m²
  • Slaapkamer 3 10 m²
  • Slaapkamer 4 10 m²
  • Zolder Ja

Comfort

  • Type keuken Volledig geïnstalleerd
  • Verwarming Vloerverwarming
  • Dubbel glas Ja
  • Aansluiting elektriciteit Ja
  • Aansluiting aardgas Ja
  • Aansluiting waterleiding Ja

Bebouwing

  • Bouwjaar 2007
  • Grondoppervlakte 334 m²
  • Oppervlakte 252 m²
  • Perceelbreedte 13.5 m
  • Gevelbreedte 9.5 m
  • Aantal gevels 3
  • Epc (kwh/m²/j) 67
  • Epc code 20250228-0003541730-RES-1
  • Keuring elektriciteit verkregen Ja, conform
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal wc's 2

Overige info

  • Buurt Rustig, woonkern
  • Afstand autostrade 1000 m
  • Afstand openbaar vervoer 160 m
  • Afstand winkels 750 m
  • Afstand school 600 m

Stedenbouwkundige info

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
  • Meest recente bestemming Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning verkregen Verkavelingsvergunning
  • Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig
  • G-score A
  • P-score A

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat hier je gegevens na of neem contact op met onze makelaar.