Vastgoed03 | Huis | Opbrengste... | 6641447

Dit centraal gelegen appartementsgebouw, gebouwd in 2004, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit drie appartementen waarvan het glv en 1e verdieping over een eigen garagebox beschikken (ingang langs de Lepelstraat). De appartementen zijn praktisch ingedeeld, het glv beschikt over volgende indeling: de inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met een elektrisch kookvuur, dampkap, ingebouwde koelkast en oven. Verder is er één slaapkamer met aansluitend een nette badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Het gelijkvloers appartement heeft een terras met directe toegang tot de garage. Op de 1^e verdieping vinden we het 2 slaapkamerappartement met volgende indeling: inkomhal, lichtrijke eetkamer/woonkamer met aansluitend de keuken met oven, dampkap, ijskast, vaatwasser en elektrisch kookvuur. Badkamer met bad/douche en lavabo meubel en 2 ruime slaapkamers. Ook dit appartement heeft rechtstreeks toegang tot zijn garagebox en beschikt over een terras. Helemaal bovenaan is er nog een één slaapkamerappartement met volgende indeling: inkomhal, leefruimte met zicht op het terras, keuken voorzien van ijskast, vaatwasser, dampkap en elektrisch kookvuur. Één slaapkamer en badkamer met bad/douche, lavabomeubel en toilet.

De energiezuinigheid van het gebouw is een belangrijk pluspunt: het gelijkvloers heeft een score van 217 kWh/m² (label c), de eerste verdieping 212 kWh/m² (label c) en de tweede verdieping heeft een score van 226 kWh/m² (label c). Het gebouw genereert momenteel een totale huuropbrengst van €2.130,00 per maand, wat resulteert in een aantrekkelijk rendement van 3,90%. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Het ideale pand voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering, gelegen op een toplocatie met een stabiel huurrendement! Er wonen goede stabiele huurders die er graag blijven wonen. Wenst u meer informatie en/of een bezichtiging? Contacteer ons 03/568.03.03 of info@vastgoed03.be

6641447