Menu background

Vastgoed03 | Huis | Investerin... | 6290936

Gratis schatting van uw woning?

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Investeringspand met 3 appartementen, garages en bergingen

€ 785.000
Locatie Esdoornlaan 15, 2940 Stabroek | Referentie: 24228-LVDP
Interesse?

Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.

Van der Poel
Lauren Van der Poel
info@vastgoed03.be
BIV: 512 415
Omschrijving

Dit goed onderhouden appartementsgebouw, gebouwd in 1993, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit drie appartementen, elk met een eigen kelderberging en een garagebox. De appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over volgende indeling: de inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met een gasvuur, dampkap, ingebouwde koelkast en oven. Verder zijn er twee slaapkamers, een aparte berging en een nette badkamer met lavabomeubel en bad. Het gelijkvloerse appartement heeft een tuin met directe toegang tot de garage, terwijl de appartementen op de eerste en tweede verdieping genieten van een zonnig terras. De garageboxen zijn te bereiken via de Papenweg. De energiezuinigheid van het gebouw is een belangrijk pluspunt: het gelijkvloers heeft een score van 197 kWh/m² (label B), de eerste verdieping 97 kWh/m² (label A) en de tweede verdieping heeft een score van 173 kWh/m² (label B). Het gebouw genereert momenteel een totale huuropbrengst van €2.685,19 per maand, wat resulteert in een aantrekkelijk rendement van 4,11%. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. De bergingen in de kelder bieden extra opslagruimte. Het ideale pand voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering, gelegen op een toplocatie met een stabiel huurrendement! Wenst u meer informatie en/of een bezichtiging? Contacteer ons via 0479/80.40.97 of lauren@vastgoed03.be

Het adres

  • 24228-LVDP
    Esdoornlaan 15, 2940 Stabroek

Financieel

  • Prijs € 785.000
  • Kadastraal inkomen€ 2262
  • Vrij op Vanaf akte

Indeling

  • Kelder Ja

Comfort

  • Verwarming Individueel Gas cv
  • Dubbel glas Ja
  • Aansluiting elektriciteit Ja
  • Aansluiting aardgas Ja
  • Aansluiting waterleiding Ja

Bebouwing

  • Bouwjaar 1993
  • Grondoppervlakte 232 m²
  • Oppervlakte 251 m²
  • Perceelbreedte 6 m
  • Aantal gevels 2
  • Epc (kwh/m²/j) 97
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 3

Overige info

  • Garages omschrijving 3
  • Buurt Woonkern, centraal
  • Afstand autostrade 1000 m
  • Afstand openbaar vervoer 250 m
  • Afstand winkels 200 m
  • Afstand school 250 m

Stedenbouwkundige info

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
  • Meest recente bestemming Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning verkregen Verkavelingsvergunning
  • Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig
  • G-score A
  • P-score B

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat hier je gegevens na of neem contact op met onze makelaar.