Menu background

Vastgoed03 | Huis | Prachtig g... | 6231910

Gratis schatting van uw woning?

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Prachtig gelegen laagbouwvilla met 3 slpk

€ 649.000
Locatie Oude Ertbrandstraat 18, 2940 Stabroek | Referentie: 24184-1-TVDV
Interesse?

Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.

Van der vloet
Tibo Van der vloet
Omschrijving

Deze laagbouwvilla is bijzonder rustig gelegen nabij het Elzenbos en het antitankkanaal. Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens de ruime woonkamer met doorkijkhaard, eethoek en volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad voorzien van alle gemakken: oven, microgolf, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Quooker-kraan. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De eerste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte, daarnaast zijn er nog twee slaapkamers waarvan de masterbedroom met dressing. De badkamer is ingericht met een bubbelbad, dubbele wastafel en douche. De tuin is prachtig aangelegd door tuinarchitect Landscaping, met zwemvijver, meerdere terrassen waarvan een overdekt lounge gedeelte, tuinbergingen, fruitbomen (peren, appels, noten) en een pluktuin (frambozen, rode bessen, bosbessen, bramen, enz.). Verder is er een oprit voor meerdere auto's, een carport met laadpaal en een extra oprit via de Molensteeg.

TROEVEN: gelijkvloers wonen in alle comfort - prachtig aangelegde tuin waar u optimaal van de rust kunt genieten - 36 zonnepanelen met groenstroomcertificaten - elektriciteit conform - gunstig EPC met label B (door warmtepomp, zonnepanelen, nieuwe boiler) - centraal gelegen op wandelafstand van de scholen, winkels, bushalte, ...

Maak snel uw afspraak op info@vastgoed03.be of 03 568 03 03

Het adres

  • 24184-1-TVDV
    Oude Ertbrandstraat 18, 2940 Stabroek

Financieel

  • Prijs € 649.000
  • Kadastraal inkomen€ 1529
  • Vrij op Vanaf akte

Indeling

  • Woonkamer 22 m²
  • Keuken 18 m²
  • Slaapkamer 1 16.5 m²
  • Slaapkamer 2 14.5 m²
  • Slaapkamer 3 10 m²

Comfort

  • Type keuken Volledig geïnstalleerd
  • Verwarming Warmtepomp
  • Dubbel glas Ja
  • Aansluiting elektriciteit Ja
  • Aansluiting waterleiding Ja

Bebouwing

  • Bouwjaar 1994
  • Grondoppervlakte 1440 m²
  • Oppervlakte 160 m²
  • Gevelbreedte 10 m
  • Aantal gevels 4
  • Epc (kwh/m²/j) 180
  • Keuring elektriciteit verkregen Ja, conform
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal wc's 2

Overige info

  • Buurt Rustig, centraal
  • Afstand autostrade 1500 m
  • Afstand openbaar vervoer 500 m
  • Afstand winkels 500 m
  • Afstand school 500 m

Stedenbouwkundige info

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
  • Meest recente bestemming Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning verkregen Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig
  • G-score A
  • P-score A

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat hier je gegevens na of neem contact op met onze makelaar.