Menu background

Vastgoed03 | Huis | Charmante... | 5720400

Gratis schatting van uw woning?

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Charmante villa met 4 slaapkamers op toplocatie!

€ 845.000
Interesse?

Neem contact op met ons voor meer info of plan een bezoek in.

Ceusters
An Ceusters
Omschrijving

In de rustige villawijk Vriesdonk vindt u deze charmante rietendak-villa met 4 slaapkamers en een inpandige garage met oprit.
De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, sportclubs,...) en is dan ook ideaal gelegen voor gezinnen.
INDELING
Via de inkomhal met gastentoilet (voorzien van handenwasser) en ingemaakte vestiairekast komen we in de woonkamer met gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne open keuken is voorzien van een gasvuur, dampkap, combi micro/oven, combi stoom/oven, ingebouwde koffiezetapparaat, koelkast, diepvries met ijsblokjesmaker, quooker kraan en een spoelbak. Verder is er op het gelijkvloers nog een bureau (10m²) met ingemaakte kasten en een inpandige garage. De tuin beschikt over meerdere terrassen waarvan 1 overdekt (bereikbaar via de leefruimte).
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers (27m², 22m², 14m² en 13m²) op blokparket, een badkamer (met bad, douche, lavabo en toilet), een wasruimte (eventueel om te vormen tot een tweede badkamer/wasruimte) en een terras. De zolder (momenteel bereikbaar via een luik) kan nog worden omgevormd tot extra ruimtes. Tenslotte is er een ruime kelder, die bereikbaar is via de leefruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Rustige residentiële wijk
- Open bebouwing
- Rieten dak
- Lichte leefruimte 
- Volledig geïnstalleerde open keuken
- Uitbreiding van het aantal slaapkamers (momenteel 4) mogelijk
- Wasruimte kan worden omgevormd tot tweede badkamer
- Inpandige garage (poort nog te vernieuwen) met oprit
- Gezellig overdekt terras
- EK conform
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak op 03 568 03 03 of via info@vastgoed03.be.

Het adres

  • 24004-AC
    Baillet-Latourlei 25, 2930 Brasschaat

Financieel

  • Prijs € 845.000
  • Kadastraal inkomen€ 3076
  • Vrij op Vanaf akte

Indeling

  • Woonkamer 64 m²
  • Slaapkamer 1 27 m²
  • Slaapkamer 2 22 m²
  • Slaapkamer 3 14 m²
  • Slaapkamer 4 13 m²
  • Douchekamer 1
  • Bureau 10 m²
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja

Comfort

  • Type keuken Volledig geïnstalleerd
  • Verwarming Individueel Gas cv
  • Dubbel glas Ja
  • Aansluiting elektriciteit Ja
  • Aansluiting aardgas Ja
  • Aansluiting waterleiding Ja

Tuin / Terras

  • Terrassen 3

Bebouwing

  • Bouwjaar 1955
  • Grondoppervlakte 815 m²
  • Oppervlakte 296 m²
  • Aantal gevels 4
  • Epc (kwh/m²/j) 298
  • Keuring elektriciteit verkregen Ja, conform
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal wc's 2

Overige info

  • Buurt Villa wijk, rustig
  • Afstand autostrade 500 m
  • Afstand openbaar vervoer 600 m
  • Afstand winkels 500 m
  • Afstand school 350 m

Stedenbouwkundige info

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen Vergunning uitgereikt
  • Meest recente bestemming Woonpark
  • Dagvaardingen uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht op dit goed Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning verkregen Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingstype Niet overstromingsgevoelig

Documenten

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat hier je gegevens na of neem contact op met onze makelaar.